Globalna hotelska industrija doživljava novi zamah, osobito u regijama Azije-Pacifika i Europe. Prema najnovijem izvješću tvrtke CoStar, u drugom kvartalu 2025. godine zabilježen je značajan porast broja hotelskih projekata u razvoju, dok Bliski istok i Afrika bilježe suprotan trend i zaostaju za ostalim regijama.
Azija-Pacifik: najbrže rastuće tržište
Azija-Pacifik se ističe kao vodeća regija. U ovoj regiji trenutno je u planu, izgradnji ili završnoj pripremi čak 957.254 hotelskih soba, što je povećanje od 4,2 % u odnosu na prethodnu godinu.
Zanimljivo je da je broj projekata u ranoj fazi planiranja porastao za 21 %, dok je broj projekata u završnoj fazi planiranja pao za čak 54,3 %, što ukazuje na strateški zaokret prema dugoročnim projektima.
Najveći udio u izgradnji ima Kina s čak 318.327 soba, dok slijede Indija (40.950) i Vijetnam (36.338).
Europa: stabilan rast i snažno planiranje
Europa bilježi 2,9 % rast u ukupnom broju ugovorenih soba, koji sada iznosi 431.736. Kao i u Aziji, u fokusu je rani razvoj: broj projekata u fazi planiranja porastao je za 15,4 %, dok je završno planiranje palo za 19,7 %.
Velika Britanija predvodi europski hotelijerski razvoj s 24.711 soba u izgradnji, a odmah iza nje je Njemačka s 23.400 soba. Ovakvi podaci potvrđuju snažnu pripremu europskih tržišta za budući rast, uz sve veći naglasak na dugoročnu održivost i kvalitetnu pripremu projekata.
Amerika: usporena izgradnja, ali pozitivne naznake
U Americi je zabilježen blagi rast od 1,1 %, s ukupno 902.952 sobe u hotelskom razvoju. Ipak, broj soba u aktivnoj izgradnji pao je za 9,3 %, što sugerira određeno usporavanje.
S druge strane, faze planiranja bilježe pozitivne pomake: rani planovi rastu za 6,4 %, a završno planiranje za 1,5 %. Sjedinjene Američke Države ostaju dominantne na kontinentu s 138.922 sobe u izgradnji, dok se rast bilježi i u Meksiku, Kanadi i Brazilu.
Bliski istok i Afrika: pad aktivnosti
Za razliku od ostalih regija, Bliski istok i Afrika (MEA) bilježe pad hotelskog razvoja. Broj soba u razvoju pao je za 2,6 %, a broj soba u izgradnji za 5,4 %. Posebno zabrinjava pad u završnoj fazi planiranja od čak 34,2 %.
Unatoč tome, rani planovi pokazuju određeni optimizam s rastom od 13,7 %. Saudijska Arabija prednjači u izgradnji s 46.015 soba, dok Ujedinjeni Arapski Emirati imaju 16.271 sobu u razvoju. Ipak, regija općenito zaostaje, ponajviše zbog političke nestabilnosti i ekonomskih izazova.
Iako su razlike među regijama očite, globalna hotelska industrija ulazi u novu fazu razvoja. Naglasak se sve više stavlja na strateško planiranje, održivost i pripremu za buduće potrebe tržišta. U fokusu više nije samo brza izgradnja, već pametno pozicioniranje za ono što dolazi.
