Prema najnovijim podacima CoStar Groupa, Europa je jedina regija u svijetu koja je tijekom prvih devet mjeseci 2025. zabilježila rast u izgradnji hotela i ukupnoj građevinskoj aktivnosti. Dok su druge regije bilježile padove, europsko hotelijerstvo pokazuje otpornost i nastavak investicijskog zamaha.
Rast gradnje unatoč globalnim izazovima
U trećem kvartalu 2025. u Europi je bilo u izgradnji 171.589 hotelskih soba, što predstavlja rast od 5,2 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine.
Najveći broj novih kapaciteta gradi se u Ujedinjenom Kraljevstvu (24.540 soba) i Njemačkoj (22.622 sobe), koje predvode europsku investicijsku aktivnost.
Europa tako potvrđuje svoj status najdinamičnijeg tržišta u globalnom hotelijerstvu, unatoč inflaciji i rastu troškova financiranja koji su usporili mnoge druge regije.
Padovi u ostalim dijelovima svijeta
U Aziji i Pacifiku u izgradnji je 492.663 sobe, što je pad od 3,2 posto. Najviše se gradi u Kini (280.577 soba), zatim u Indiji (41.711) i Vijetnamu (39.078).
Regija Bliskog istoka i Afrike bilježi pad od 9,4 posto, s ukupno 99.895 soba u izgradnji. Glavne investicije koncentrirane su u Saudijskoj Arabiji (44.771) i Ujedinjenim Arapskim Emiratima (14.685).
U Americi je u izgradnji 190.842 sobe, što predstavlja pad od 8,8 posto. Najaktivnija tržišta su Sjedinjene Američke Države (138.922), Meksiko (14.290), Kanada (8.988) i Brazil (5.481).
Zašto je Europa iznimka
Rast u Europi rezultat je kombinacije više čimbenika:
- stabilnog povratka međunarodnih putovanja,
- snažne potražnje u leisure i poslovnom segmentu,
- diversifikacije tržišta prema održivim i lifestyle konceptima,
- te stabilnijeg regulatornog i financijskog okvira.
Iako Europa pokazuje pozitivan trend, CoStar upozorava da se povećava broj projekata u fazi planiranja, dok je u završnim fazama gradnje zabilježen lagani pad. To ukazuje na potrebu za oprezom i dugoročnim planiranjem investicija.
Izvori: CoStar Group,
